随着国际化的不断加深，“海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇，海外房产投资的道路上，越来越多的人加入。 在海外购房潮的冲击之下，相信很多投资客已经蠢蠢欲动，但是又有所顾虑。今天，投资海外房产的几大理由。 1、多元化与分散风险 经济情况多变，什么事都可能发生。一个国家的市场，多少受到外围环境，如国际市场成长的影响。 正所谓，不能把鸡蛋放在一个篮子里，投资者应该具备把握海外市场的良机。 将房...
庆典活动既是社会组织面向社会和公众展现自身的机会，也是对自身的领导和组织能力、社交水平以及文化素养的检验。因此，我们组织苏州鲜花婚庆活动时，公共关系人员应做到准备充分，接待热情，头脑冷静，指挥有序。一般说来，庆典活动应注意以下事项： (1)确定庆典活动主题，精心策划安排，并进行适当的宣传。 (2)拟定出席庆典仪式的宾客名单，一般包括政府要员、社区负责人代表、同行代表、员工代表、公众代表、知名人士、...
所加注的润滑量要适当 加脂量过大，会使摩擦力矩增大，温度升高，耗脂量增大;而加脂量过少，则不能获得可靠润滑而发生干摩擦。一般来讲，适宜的加脂量为轴承内总空隙体积的1/3~1/2。但根据具情况，有时则应在轴承边缘涂脂而实行空腔润滑。 注意防止不同种类、牌号及新旧润滑脂的混用 避免装脂容器和工具的交叉使用，否则，将对脂产生滴点下降，锥入度增大和机械安定性下降等不良影响。 重视更换新脂工作 由于润滑脂品种、质量都在...
不少人因为工作的原因，经常要想很多活动策划Idea，时间久了容易出现灵感枯竭的问题。整理了一些活动策划案例的网站，希望可以在寻求灵感的路上帮到大家。 一、线下活动资源及案例灵感 1.黑猫会-公关行业全服务平台 有比较丰富的公关活动资源联系方式（需名片实名身份认证），适用于房地产、汽车、互联网、科技、快消品、奢侈品等公关行业以及活动策划从业者。目前只支持App浏览。 2.活动创意疯汇-国内外公关活动分享自媒体 这是一...
机械润滑油的使用及注意事项 1.向润滑专家咨询，用适当规格的润滑油，尽量减少用油种类。 2.每种机械以简单图例示出需要加油部位、油品名称、加油周期等（应由专人负责，避免用错油品）。 3.应在每种润滑油专用容器上注明盛载油品的名称，以防污染。 4.每次添加或更换润滑油后，及时做好机械保养记录。 5.加油换油前，应在相关部位做好清洗工作，切不可用水溶性清洗剂清洗。 6.发现油品异常，应抽样交专业部门化验。 7.不同牌号的...
液压系统是以油液作为工作介质，利用油液的压力能并通过控制阀门等附件操纵液压执行机构工作的整套装置。一个液压系统的好坏取决于系统设计的合理性、系统元件性能的的优劣，系统的污染防护和处理，而最后一点尤为重要。 随着工业的快速发展，纵多的机械设备的液压传动系统使用的越来越多，而液压油遭受颗粒现象比较普遍，同时，在机械作业过程中，还存在漏油、油温变化、颗粒污染等因素影响，为了发挥最优机械工作效率，提供分条...
润滑减磨 润滑油可在摩擦部位形成油膜，降低摩擦系数，减少运动部件之间的磨损。 密封防锈 润滑油可防止过量的气体从活塞环及气缸壁通过，并隔离水汽和其他有害介质，防止生锈。 冷却降温 润滑油可吸收气缸表面的多余热量，并减少摩擦热的产生，保证部件的正常工作。 减震缓冲 润滑油可变机械能为液压能，起到减轻震动、吸收噪音的作用。 清净分散 润滑油可清洗机械部位的积碳、油泥，减少沉积物的生成，将油泥和颗粒分散于油中，...
一般企业举办十周年庆典策划活动，其中的一个意义就是纪念它的某一时刻，如周年庆典、开业庆典等等。人类的发展进程是对历史的不断总结回顾、进而启迪未来的过程，人们遇到重大的事件或节日总需要与他人共享，铭记某事件对社会的影响，以有力地纪念和表达情感，即所谓“温故而知新”，由于活动庆典具有汇聚、招展的功能，是达到纪念性效果的有效途径之一。通过活动庆典这种形式能使纪念活动发挥出更具深化、推广、延展的意义，增强...
创意，是新品发布会的灵魂，一场好的新品发布会首先要明确主题，基于主题开展思维扩散，突显亮点，层次递进，到最后完美呈现。那么，我们该如何策划一场创意新品发布会？ 1. 主题选取 主题部分，应从产品的定位、产品与品牌调性、目标人群以及产品的最大的诉求出发，最终决定发布会的主题选择，以及整个创意方向。好的活动主题决定是否能给人留下深刻印象。 2.主要流程 新品发布会主要流程 ①：会场布置 ②：嘉宾签到（大屏电子签...
随着国内冬天天气越来越冷，很多车主都选择给爱车更换润滑油,而大多数车主对更换汽车润滑油还缺乏相关经验知识，导致冬天车子冷启动困难。也有很多车主会觉得车子是不是出问题了？其实不是的,那是因为我们选用的润滑油没有真正达到御寒且抗磨损的作用，那么在入冬我们应该更换什么样的润滑油才能对车进行更好呵护呢？ 黏度越低越好 冬季润滑油黏度要选尽可能低的，正常黏度的润滑油在冬天气温低的情况下，很容易变得更稠，黏度增大...
这几天气温又下降了，车辆经过一晚上的停放，机油等粘度加大，如果凉车立马起步，对车辆磨损伤害很大，因此冬天热车比较重要。那么冬季应当如何正确热车呢？我们在南方地区是不是就不需要热车了吗？耐心看完以下说明，或许您就会明白了： 1、为什么要热车? 很多人知道要热车，但并不知道为什么要热车。其实，热车的主要原因在于：车子经过长时间停放，发动机内的机油又流回发动机下部之机油底壳内。因此点火后，发动机的上半部是处...
上海领峰实业分享：实验室家具的三要素：安全 效率 舒适 近年来，实验室家具行业迎来快速发展的契机。基础教育领域，实验室建设工作已成为全面推进素质教育、深化课程改革、提高教育质量的一项重要内容;高等教育领域，在国家大力度支持科研事业发展，投入不断加大，装饰、通风、净化等相关工程也随之兴起，形成了一个以实验室家具为龙头，提供实验室设备整体服务的行业。随之而来，一批专业生产实验室家具的企业成立和发展，推动着...
